Réf : DLVPR80000233

Mulsanne (72230) Opportunité rare ! Maison avec dépendances et terrain de 70000 m²

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 72230

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 7 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 100 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Nombre de garage 3

Copropriété NON

Dans un environnement calme et naturel, venez découvrir cette propriété pleine de possibilités et proche du Mans.

La maison comprend :

Une cuisine,

Un séjour,

2 chambres,

Une salle d’eau et WC,

À l’étage : une chambre mansardée et des combles facilement aménageables.

Le vrai atout de ce bien ?
Son énorme potentiel d’aménagement :

Combles aménageables pour créer de nouvelles pièces,

Grandes dépendances offrant de multiples usages (atelier, garage, gîtes, logements supplémentaires…),

Un vaste terrain de 7 000 m² avec 2 puits, idéal pour tous vos projets.

Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s’installer à la campagne tout en bénéficiant d’un véritable potentiel d’évolution à long terme.

Annonce proposée par un agent commercial

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 226 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

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Les infos Energetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 260 € et 4 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Léo DILARD Mandataire Le Mans (72000)

07 70 35 14 15 leo@monopimmobilier.fr

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