Réf : DLV80000211

Le Mans (72000) À VENDRE – BIEN D’EXCEPTION DE 308 m² AVEC TERRASSE

8 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 72000
Surface habitable (m²) 308 m²
Surface loi Carrez (m²) 308,54 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Copropriété NON

Plongez dans le luxe contemporain avec ce sublime TRIPLEX de 308 m² situé dans l’un des plus beaux quartiers du Mans.

Doté d’une terrasse privative, ce bien rare a été entièrement repensé avec goût et des matériaux de qualité, offrant des prestations haut de gamme sur trois niveaux.

Caractéristiques :

 

  • Surface habitable : 308 m²
  • 5 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau et dressing
  • 3 salles de bain modernes et élégantes
  • Garages sécurisés
  • Terrasse intimiste avec salon d’été, idéale pour vos moments de détente ou dînatoires
  • Grand séjour lumineux, ambiance loft avec poutres apparentes et matériaux bruts
  • Cuisine équipée haut de gamme, ouverte sur une salle à manger conviviale
  • Espace bureau / verrière, parfait pour le télétravail
  • Buanderie et salle de jeux complètent le tout.

Les plus :

Aucune charge de copropriété, rénovation complète en 2022 avec des matériaux haut de gamme, climatisation réversible gainable assurant un confort optimal toute l’année.



Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 730 000 €
Taxe foncière annuelle 4 919 €

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Etage 1
salle de bain 9 m²

bureau 13.1 m²

WC 1.9 m²

chambre 19.5 m²

chambre 18.4 m²

chambre 16.3 m²

chambre 15.4 m²

Salle d'eau privative

Etage 2
terrasse 21.7 m²

WC 1.5 m²

suite 12.4 m²

Salle d'eau privative de 5.4m² et dressing

pièce à vivre 79.5 m²

Rez de chaussée
entrée 27.1 m²

WC 1.5 m²

buanderie 9.7 m²

garage 20.5 m²

garage 22.4 m²

Salle de jeux 43 m²

* Champ obligatoire

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