Les infos Essentielles
Découvrez cet appartement T3 de 47,5 m², idéalement situé au premier étage d’une résidence de seulement deux étages, entièrement sécurisée.
Un espace bien agencé et confortable :
- Pièce de vie spacieuse : Profitez d’un séjour/cuisine de 24 m² baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et sa baie vitrée. La cuisine moderne et entièrement équipée comprend 10 espaces de rangement, une cuisinière électrique, un réfrigérateur et congélateur encastrés et s’ouvre sur la pièce principale pour plus de convivialité.
- Deux chambres fonctionnelles : Une chambre de 10,66 m² avec une armoire ouverte et penderie intégrée, et une seconde pièce de 6,8 m², idéale comme chambre d’appoint, bureau ou espace personnalisé.
- Salle d’eau moderne : Une salle d’eau au design sobre et moderne de 3,67 m² et offrant une cabine de douche spatieuse complète cet agencement optimisé.
Extérieur et confort et sécurité :
- Grande terrasse : Une terrasse de 26 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur ou un coin verdure prolonge l’espace de vie.
- Intimité garantie : Les fenêtres sont équipées de vitrages à effet miroir, vous offrant une protection optimale de votre vie privée de jour comme de nuit.
- Confort moderne : Chauffage et eau chaude électriques individuels (DPE : C).
- Sécurité : L'entrée à l'enceinte de la résidence ainsi qu'à l'entrée de chaque aile du bâtiment est sécurisée par un digicode avec visiophone. L'ensemble du site est sous vidéosurveillance.
Un cadre de vie pratique et agréable :
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’une proximité des transports en commun. Quatre lignes lignes de bus sont accessibles en 5 min à pieds (lignes 4,11,15 et 131) et le tramway en 10 min (ligne T2). Plus d'une dizaine de commerces et écoles sont accessibles à moins de 6 min en voiture.
Pourquoi choisir cet appartement ?
Lumineux, bien exposé, et parfaitement équipé, ce bien offre tout le confort nécessaire dans un cadre sécurisé et convivial.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
