Réf : MPVAP30000108

Sous-offre

Le Mans (72000) Charmant T2 à rafraîchir – Idéal investissement ou premier achat !

3 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 72000

Surface habitable (m²) 45 m²

Surface loi Carrez (m²) 45,85 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Etage 1

Vue jardin

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud

Année de construction 1948

Copropriété OUI

Lot n° 2

Caractéristiques Valeurs

nombre de lots 3

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Ce charmant T2 de 45,85 m², situé au 1er étage d’un immeuble de deux étages, est actuellement en cours de rénovation. Il se compose d’une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger et d’une chambre spacieuse.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien sera livré rénové pour un prix attractif de 115 000 €. Ne manquez pas cette opportunité !

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 115 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %

Taxe foncière annuelle 800 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

accueil 2.64 m²

salon/sejour 18.21 m²

cuisine 4.54 m²

salle de bain 4.85 m²

Dégagement 1.58 m²

buanderie 2.67 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Voir le mandataire

Philippe MADELAINE RODRIGUES Mandataire Le Mans (72100)

06 69 99 91 10 philippe@monopimmobilier.fr

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